序號

1

2

視頻監(jiān)控系統(tǒng)實訓裝置

工作電壓：單相三線 220V ± 5% 50Hz

整機容量：＜ 300W

外型尺寸： 150 × 70 × 180cm 3

安全保護：具有漏電自動保護裝置

故障設置：具有故障設置系統(tǒng)

套

1

3

智能一卡通系統(tǒng)實訓裝置

工作電壓：單相三線 220V ± 5% 50Hz

整機容量：＜ 300W

外型尺寸： 150 × 70 × 180cm 3

安全保護：具有漏電自動保護裝置

故障設置：具有故障設置系統(tǒng)

套

1

4

遠程抄表系統(tǒng)實驗實訓裝置

工作電壓：單相三線 220V ± 5% 50Hz

整機容量：＜ 300W

外型尺寸： 150 × 70 × 180cm 3

安全保護：具有漏電自動保護裝置

故障設置：具有故障設置系統(tǒng)

套

1

5

計算機

Intel 酷睿 i7

臺

1

6

多媒體控制臺

優(yōu)質冷軋鋼板 , 酸洗 . 凝化 . 外側靜電噴塑 , 全鋼結構 , 整板折彎成型，防盜門鎖

臺

1

7

打印復印傳真一體機

M7250

臺

1

8

文件柜

定制或當地采購

個

2

9

投影機

DLP 、 16.7 百萬真彩、 1024*768 、 4000 流明

臺

1

10

投影幕

120 寸

幅

1

21

物業(yè)管理軟件

1. 系統(tǒng)基于 B/S 架構和 .NET 技術開發(fā)，只需安裝在服務器上，客戶端訪問無限制。

2. 系統(tǒng)結構分為管理員端、教師端和學生端。管理員應具有對教師的管理、系統(tǒng)數據備份以及系統(tǒng)維護的功能。

3. 教師有對整個系統(tǒng)的主導作用，包括班級學生的管理、實驗的管理、實驗報告及操作步驟評分管理、公告管理。教師端還具有招標事件觸發(fā)功能，教師發(fā)布物業(yè)項目招標信息，每個物業(yè)公司進行競標的過程。

4. 系統(tǒng)以物業(yè)管理操作為核心，采用物業(yè)公司和業(yè)戶兩種角色。

5. 系統(tǒng)以物業(yè)管理項目為目標，將物業(yè)管理軟件與教學管理融合在一起，通過物業(yè)管理軟件的操作，讓學生從物業(yè)管理者和業(yè)戶角色中，運用理論知識和實踐能力，親身體驗物業(yè)管理的方方面面。

6. 系統(tǒng)實驗的設計思想是從物業(yè)管理實際作業(yè)出發(fā)，涵蓋物業(yè)管理中的各個方面，為物業(yè)管理專業(yè)的學生提供一個完全仿真的模擬實踐平臺。

7. 整個實訓內容是學生模擬物業(yè)管理者和業(yè)戶兩個角色，完全模擬仿真物業(yè)公司的管理系統(tǒng)，內容包括人事管理、房產管理、業(yè)戶管理、公關服務、系統(tǒng)設置、收費管理、工程管理、客戶服務、辦公管理、環(huán)境管理、安防管理、庫存管理、財務管理、二修管理、車場管理、電話管理、采購管理、物資管理、業(yè)委會、質量檢查、索賠管理、競標管理、領導決策等。其中子模塊中包含更全面的內容，如：租戶和購買租戶合同管理、入退伙管理、工作日志、額外信息（保姆、汽車、寵物的詳細信息），房屋分類、設備運行、維修基金、繳費通知、受理投訴、保修監(jiān)控等。

8. 系統(tǒng)有較大的開放性，包括物業(yè)公司添加子公司，子公司添加物業(yè)項目，項目中添加人事、工程、服務、車場等所有物業(yè)管理內容。

9. 系統(tǒng)通過軟件能夠了解房屋建筑與附屬設備設施的養(yǎng)護與維修等最基本的重要工作。因此，通過模擬物管管理，要求學生初步熟悉房屋建筑結構和供電、供水、消防設備設施的構成，基本了解辦公管理、收費管理、工程管理、客戶服務、二修管理、質量檢查、采購庫存管理、綠化保潔管理、車場電話管理、業(yè)委會、財務管理。

10. 系統(tǒng)通過項目招投標及領導決策實驗，熟悉物業(yè)項目招標過程，了解業(yè)委會的作用，學會分析人事、收費、業(yè)戶以及庫存。

11. 系統(tǒng)根據教師已設置的題型評判標準自動判卷，并對學生考試成績進行統(tǒng)計，同時自動生成班級成績單。通過在線考試，讓教師在一定程度上了解到學生是否已經掌握物業(yè)管理的相關理論知識，同時也可以做出各個學生之間知識掌握情況的比較。

套

1

合計